Redonner vie à un espace extérieur unique au cœur du Vieux-Port

Des travaux réalisés en 3 semaines

Le pourquoi: À la suite d’un sinistre ayant causé d’importants dégâts d’eau, la toiture-terrasse de cette résidence du Vieux-Port nécessitait une réfection complète. L’objectif : réparer les dommages structurels, assurer l’étanchéité du bâtiment et redonner aux occupants un espace extérieur fonctionnel et durable, fidèle au charme du secteur.

Description du projet: Dans le cadre de cette rénovation résidentielle, le projet a débuté par un démontage complet de la terrasse existante et un nettoyage en profondeur des matériaux intérieurs affectés par l’infiltration. Cette étape a permis de repartir sur une base saine, de constater l’étendue des dommages et de préparer correctement les surfaces avant la reconstruction.

L’équipe de Groupe KTP a ensuite procédé à la reconstruction du toit, en refaisant entièrement la membrane d’étanchéité. L’objectif était d’assurer une protection optimale contre les intempéries, mais aussi de sécuriser l’ensemble du système d’enveloppe afin d’éviter toute récidive. Les travaux ont été réalisés avec une approche rigoureuse, en portant une attention particulière aux détails critiques : jonctions, relevés, points de transition et gestion de l’eau.

À l’intérieur, la remise en état a inclus la réfection de l’isolation, la pose de nouveau gypse au plafond, les joints de plâtre, ainsi qu’une nouvelle couche de peinture afin de restaurer l’apparence d’origine de la pièce touchée. Ces interventions ont permis de retrouver un environnement propre, sain et conforme aux attentes, tout en améliorant la performance thermique de l’espace.

À l’extérieur, une terrasse en bois traité a été conçue sur mesure afin d’offrir un espace chaleureux et convivial. L’aménagement a été pensé pour maximiser le confort, faciliter l’entretien et s’intégrer harmonieusement au caractère architectural du quartier historique. Le résultat est un espace extérieur remis au goût du jour, solide et agréable, prêt à être pleinement utilisé en toute saison.

Matériaux utilisés :

• Membrane d’étanchéité multicouche haute performance
• Isolation thermique à haute densité
• Gypse résistant à l’humidité
• Finition intérieure à la peinture lavable de qualité architecturale
• Structure et planches de terrasse en bois traité

Le défis rencontré dans cette réalisation: Le principal défi fut la reconstruction d’un toit-terrasse après sinistre, dans un environnement urbain restreint du Vieux-Port. L’accès limité et la proximité des bâtiments voisins exigeaient une planification logistique rigoureuse et une exécution minutieuse pour respecter les normes de sécurité et de durabilité. Grâce à une coordination exemplaire entre les équipes, le projet a été livré dans les temps, redonnant à la résidence tout son éclat.